경찰공무원학원 -수사_내사
학습개요
■ 내사에 대해 알아봅시다.
학습내용
◇ 내사
1. 개념 : 신문기사, 풍문, 진정, 익명의 신고 또는 풍설 등의 내용이 범죄의 혐의유무
를 조사할 만한 가치가 있다고 판단될 때 그 진상을 규명하기 위하여 사건이 형사사건
으로 입건되기 이전단계에서 조사하는 것을 말함.
2. 내사활동 : 경찰관은 범죄의 혐의가 있다고 인정할 때 즉시 수사에 착수한다. 내사
결과 범죄혐의가 없다고 인정할 때에는 검사의 사전지휘를 받음 없이 내사사건종결
처리부에 기재하여 내사종결한다. 내사종결처분은 수사기관 내부의 사건처리에 불과
해서 검찰항고, 재정신청, 헌법소원이 불가능하다. 참고인 등의 소재불명으로 내사불
능인 경우에는 내사를 중지할 수 있다.
3. 내사의 한계 : 내사 시 피내사자의 참고인조사 형식의 조사, 사실조회 및 참고인조
사, 출입국금지조치 등 처분이 가능하다. 강제처분 중 대물적 강제처분과 체포, 구속
을 제외한 대인적 강제처분이 가능하다.
··
출처: 에듀윌
[경찰공무원][경찰공무원시험][경찰공무원학원]
공인중개사시험 -제6회_부동산학개론_기출문제_11-15
제6회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 11-15
11. 부동산개발의 설명으로 옳은 것은?
1) 도시재개발의 유형 중에서 영국, 미국 등의 선진제국들에서는 철거
재개발보다는 수복·개량 재개발을 중요시하는 것이 최근 경향이다.
2) 부동산을 통한 개발이익은 재개발이 아닌 신개발에서 발생하는 이익을 말한다.
3) 부동산개발은 언제나 합리적 당위성을 띄기 때문에 전국토는 하루
빨리 개량물의 구축을 꾀하는 개발을 행해야 한다.
4) 재개발지역의 선정 기준은 어느 나라에서나 물리적인 노후화를 기준으로 정하고 있다.
5) 개발손실은 토지의 개량, 토지상의 건축으로 인해 주변 토지가가 하락하는 경우를 말하므로
토지의 용도 변경으로 인한 지가하락은 인정치 않는 것이 세계적인 추세이다.
12. 최근 75년 말 이래 90년까지 15년간 전국의 땅값을 건설부가 분석한 바에
따르면 그 상승률은 어느 정도인가? (단 1975년말 = 100 기준, 단위%)
1) 2,543 2) 1,331 3) 769 4) 719 5) 410
13. 부동산거래활동에 직접 관련되는 부동산업분야가 아닌 것은?
1) 부동산 매매 2) 부동산중개
3) 부동산감정평가 4) 부동산권리분석 5) 부동산관리
14. 부동산입지선정과 관련된 설명 가운데 틀린 것은?
1) 부동산입지연구는 입지주체가 활동의 극대화를 위해 장소를 선정하는 법칙의 탐구에
주안점을 둔다.
2) 우리 나라의 풍수지리사상의 연구는 우리 나라에서 전통적으로 존재
해온 부동산입지선정활동의 하나로 볼 수 있다.
3) 서양의 입지연구에 있어서는 주거입지론보다 산업입지론이 더욱 앞서서
왕성한 연구가 행해졌다고 볼 수 있다.
4) 튀넨(J.V.Thunen)의 입지연구에서는 수송비보다 상품판매활동의 중요성을 더욱 강조하여
양질의 판매원들이 밀집한 곳이 최적의 산업입지점이 된다고 보았다.
5) 입지적 특징상 도매상은 집심성 점포에 속하며 농기구상은 국부적
집중성에 속하고 잡화점은 산재성 점포에 속한다.
15. 다음은 감정평가제도의 필연성에 대한 설명으로 가장 옳은 것은?
1) 부동산은 가격의 비중이 크기 때문에 감정평가의 필연성이 요구된다.
2) 부동산에는 적정한 가격이 형성되지 못하며 합리적인 가격형성을 저해하는 요인이 많다.
3) 부동산에는 대체성이 강하기 때문에 감정평가의 필연성이 요구된다.
4) 부동산에는 일반적으로 자유시장에서 가격이 형성되기 때문에 감정평가가 필연화된다.
5) 부동산은 소유권 및 권리, 이익의 가격이기 때문에 감정평가의 필연성이 요구된다.
출처: 에듀윌공인중개사시험 -제6회_부동산학개론_기출문제_11-15
제6회 공인중개사 부동산학개론 기출문제 11-15
11. 부동산개발의 설명으로 옳은 것은?
1) 도시재개발의 유형 중에서 영국, 미국 등의 선진제국들에서는 철거
재개발보다는 수복·개량 재개발을 중요시하는 것이 최근 경향이다.
2) 부동산을 통한 개발이익은 재개발이 아닌 신개발에서 발생하는 이익을 말한다.
3) 부동산개발은 언제나 합리적 당위성을 띄기 때문에 전국토는 하루
빨리 개량물의 구축을 꾀하는 개발을 행해야 한다.
4) 재개발지역의 선정 기준은 어느 나라에서나 물리적인 노후화를 기준으로 정하고 있다.
5) 개발손실은 토지의 개량, 토지상의 건축으로 인해 주변 토지가가 하락하는 경우를 말하므로
토지의 용도 변경으로 인한 지가하락은 인정치 않는 것이 세계적인 추세이다.
12. 최근 75년 말 이래 90년까지 15년간 전국의 땅값을 건설부가 분석한 바에
따르면 그 상승률은 어느 정도인가? (단 1975년말 = 100 기준, 단위%)
1) 2,543 2) 1,331 3) 769 4) 719 5) 410
13. 부동산거래활동에 직접 관련되는 부동산업분야가 아닌 것은?
1) 부동산 매매 2) 부동산중개
3) 부동산감정평가 4) 부동산권리분석 5) 부동산관리
14. 부동산입지선정과 관련된 설명 가운데 틀린 것은?
1) 부동산입지연구는 입지주체가 활동의 극대화를 위해 장소를 선정하는 법칙의 탐구에
주안점을 둔다.
2) 우리 나라의 풍수지리사상의 연구는 우리 나라에서 전통적으로 존재
해온 부동산입지선정활동의 하나로 볼 수 있다.
3) 서양의 입지연구에 있어서는 주거입지론보다 산업입지론이 더욱 앞서서
왕성한 연구가 행해졌다고 볼 수 있다.
4) 튀넨(J.V.Thunen)의 입지연구에서는 수송비보다 상품판매활동의 중요성을 더욱 강조하여
양질의 판매원들이 밀집한 곳이 최적의 산업입지점이 된다고 보았다.
5) 입지적 특징상 도매상은 집심성 점포에 속하며 농기구상은 국부적
집중성에 속하고 잡화점은 산재성 점포에 속한다.
15. 다음은 감정평가제도의 필연성에 대한 설명으로 가장 옳은 것은?
1) 부동산은 가격의 비중이 크기 때문에 감정평가의 필연성이 요구된다.
2) 부동산에는 적정한 가격이 형성되지 못하며 합리적인 가격형성을 저해하는 요인이 많다.
3) 부동산에는 대체성이 강하기 때문에 감정평가의 필연성이 요구된다.
4) 부동산에는 일반적으로 자유시장에서 가격이 형성되기 때문에 감정평가가 필연화된다.
5) 부동산은 소유권 및 권리, 이익의 가격이기 때문에 감정평가의 필연성이 요구된다.
출처: 에듀윌
[공인중개사][공인중개사학원][공인중개사시험]
[공인중개사][공인중개사학원][공인중개사시험]
