주택관리사시험 제1회주택관리사공동주택관리실무기출문제(6-10)

주택관리사시험 제1회주택관리사공동주택관리실무기출문제(6-10)

 

자격증/공무원 교육 대표 에듀윌!!

 

 

 

 

 

자격증/공무원 교육 대표 에듀윌!!

오전 1:01 2010-06-26

 

 

 

 

 

 

 

 

제1회 주택관리사 공동주택관리실무 기출문제 6-10

 

문6] 자치관리와 위탁관리의 장단점 비교 항목 중에서 옳지 않은 것은? ②
① 위탁관리는 전문회사가 합리적으로 관리하기 때문에 관리비 절감과 하자보수에 유리하다.
② 자치관리는 입주자의 친목을 증대하고 원활한 지역사회 형성에 유리하다.
③ 위탁관리는 매 1년마다 계약을 갱신하게 되어 있어 입주자의 환심을 얻기 위한 관리를 할 우려가 있다.
④ 자치관리는 인사 교류와 신분 보장에 불리하다.
⑤ 위탁관리는 관리직원과 입주자 간의 마찰이 일어나기 쉬우나 자치관리는 입주자들끼리 분쟁이 일어나기 쉽다.

문7] 미수수익 중 입주자대표회의에서 소멸한 것으로 승인한 채권액을 회계처리하기 위한 분개에 나타나는 계정 과목은? ④
① (차) 관리비출연금 x x x (대) 미수수익 x x x
② (차) 미수수익 x x x (대) 관리비출연금 x x x
③ (차) 대손상각 x x x (대) 미수수익 x x x
④ (차) 미수수익 x x x (대) 대손상각 x x x
⑤ (차) 선수수익 x x x (대) 미수수익 x x x

문8] 보일러의 안전밸브에 대한 설명 중 옳지 않은 것은? ②
① 안전밸브는 되도록 보일러에 가깝게 설치한다.  
② 증기와 물의 배출을 방해하지 않도록 설치해야 한다.
③ 보일러와 안전밸브를 연결하는 배관은 최소한 밸브 입구 면적과 같거나 크게 한다.  
④ 안전밸브는 밸브 형식, 분출용량, 분출압력 등을 결정하여 설치한다.
⑤ 안전밸브에서의 배수는 인젝터에 유입시켜 응축수를 회수한다.

문9] 다음 중 하자보수기간이 준공 후 1년인 것은? ④
① 미장공사
② 방수공사
③ 식재공사
④ 석축공사
⑤ 온돌공사

문10] 공동주택을 사용중에 벽체에 심한 균열이 발견되었다. 벽체 균열의 원인과 관계가 없는 것은? ③
① 지반의 상태    
② 건물의 평면 형태
③ 집중하중 및 횡력     
④ 도장의 재료의 선택
⑤ 옥상 물탱크의 배치

 

출처: 에듀윌

[주택관리사][주택관리사학원][주택관리사시험]

주택관리사시험 제1회주택관리사공동주택관리실무기출문제(11-15)

 

제1회 주택관리사 공동주택관리실무 기출문제 11-15

 

문11] 변압기용 절연유의 열화 판정을 할 때 파과 전압, 산가, 저항률 등을 판정기준으로 한다. 산가는 얼마 미만일 때 양호하다고 판정하는가? ④
① 0.2㎎ KOH/g
② 0.3㎎ KOH/g
③ 0.4㎎ KOH/g
④ 0.5㎎ KOH/g
⑤ 0.6㎎ KOH/g

문12] 다음은 공동주택단지의 난방용 보일러의 관리에 관하여 기술할 것이다.가장 부적당한 것은? ④
① 보일러 내의 물은 수시 배출한 후 새로운 물로 교체한다.
② 보일러 검사필증은 보일러실에 상시 보관·게시하여야 한다.
③ 보일러에 사용하는 물은 경수를 사용하여야 한다.
④ 보일러 점화시는 미리 댐퍼 상태를 점검하고 개방한 채 진행한다.
⑤ 보일러의 수면계, 압력계, 안전변은 매일 수시점검한다.

문13] 옥상 방수에 관한 다음 기술 중 부적당한 것은? ②
① 지하실 방수층보다 아스팔트의 침입도가 큰 것을 쓴다.
② 물흘림 경사는 1/100 내지 1/200로 한다.
③ 난간벽의 방수층 치켜올림높이는 30cm으로 한다.
④ 난간벽의 온도 변화에 대한 방수층의 신축성을 고려해야 한다.
⑤ 아스팔트는 연화점이 낮은 것을 사용해야 한다.

문14] 공동주택회계관리 중에서 편성 및 성립에 관한 설명으로 잘못된 것은? ③
① 모든 수입과 지출은 예산을 편성해야 한다.   
② 관리주체는 회계연도 개시 3월 전까지 예산을 작성하여 입주자대표회의에 제출하여야 한다.
③ 예산안은 입주자대표회의 결의로써 성립한다.    
④ 예산안에는 수입·지출 명세서, 사업계획서 등을 첨부하여야 한다.
⑤ 입주자대표회의는 회계연도 개시 15일 전까지 예산안을 심의하여 의결하여야 한다.

문15] 선급보험료 계정 잔약 \240,000은 당해 회계연도 9월 1일에 지불한 보험기간이 1년인 산재보험료이다. 회계연도 말인 12월 31일에 수정분개 전기 후 선급보험료 계정잔액은? ②
① \ 240,000
② \ 80,000
③ \ 100,000
④ \ 160,000
⑤ \ 140,000

 

출처: 에듀윌

[주택관리사][주택관리사학원][주택관리사시험]주택관리사시험 제1회주택관리사공동주택관리실무기출문제(11-15)

 

제1회 주택관리사 공동주택관리실무 기출문제 11-15

 

문11] 변압기용 절연유의 열화 판정을 할 때 파과 전압, 산가, 저항률 등을 판정기준으로 한다. 산가는 얼마 미만일 때 양호하다고 판정하는가? ④
① 0.2㎎ KOH/g
② 0.3㎎ KOH/g
③ 0.4㎎ KOH/g
④ 0.5㎎ KOH/g
⑤ 0.6㎎ KOH/g

문12] 다음은 공동주택단지의 난방용 보일러의 관리에 관하여 기술할 것이다.가장 부적당한 것은? ④
① 보일러 내의 물은 수시 배출한 후 새로운 물로 교체한다.
② 보일러 검사필증은 보일러실에 상시 보관·게시하여야 한다.
③ 보일러에 사용하는 물은 경수를 사용하여야 한다.
④ 보일러 점화시는 미리 댐퍼 상태를 점검하고 개방한 채 진행한다.
⑤ 보일러의 수면계, 압력계, 안전변은 매일 수시점검한다.

문13] 옥상 방수에 관한 다음 기술 중 부적당한 것은? ②
① 지하실 방수층보다 아스팔트의 침입도가 큰 것을 쓴다.
② 물흘림 경사는 1/100 내지 1/200로 한다.
③ 난간벽의 방수층 치켜올림높이는 30cm으로 한다.
④ 난간벽의 온도 변화에 대한 방수층의 신축성을 고려해야 한다.
⑤ 아스팔트는 연화점이 낮은 것을 사용해야 한다.

문14] 공동주택회계관리 중에서 편성 및 성립에 관한 설명으로 잘못된 것은? ③
① 모든 수입과 지출은 예산을 편성해야 한다.   
② 관리주체는 회계연도 개시 3월 전까지 예산을 작성하여 입주자대표회의에 제출하여야 한다.
③ 예산안은 입주자대표회의 결의로써 성립한다.    
④ 예산안에는 수입·지출 명세서, 사업계획서 등을 첨부하여야 한다.
⑤ 입주자대표회의는 회계연도 개시 15일 전까지 예산안을 심의하여 의결하여야 한다.

문15] 선급보험료 계정 잔약 \240,000은 당해 회계연도 9월 1일에 지불한 보험기간이 1년인 산재보험료이다. 회계연도 말인 12월 31일에 수정분개 전기 후 선급보험료 계정잔액은? ②
① \ 240,000
② \ 80,000
③ \ 100,000
④ \ 160,000
⑤ \ 140,000

 

출처: 에듀윌

[주택관리사][주택관리사학원][주택관리사시험]