공인중개사 수험대책-세법

공인중개사 수험대책-세법

 

수험대책 - 세법

 

? 세법
공인중개사 시험에서 2차 과목인 부동산세법은 부동산거래(취득 및 양도) 실무단계에 관련된 조세ㆍ세금에 관련해 학습을 하는데 부동산세법을 접하는 수험생들은 세법은 숫자 감각이 중요하다는 생각을 많이 하지만, 실제로 숫자와 관련된 문제는 큰 비중을 차지하지 않고 부동산세법의 제정목적ㆍ해당조세간의 특성과 비교, 과세요건인 과세대상ㆍ과세표준ㆍ세율ㆍ납세 의무자 그리고 비과세, 부과ㆍ정수부분을 상호연계하여 학습해야 되는 과목이다.
부동산세법은 단편적인 내용을 암기하는 식의 학습이 아닌 다른 법과목처럼 체계적인 흐름과 내용을 이해하고 그 문맥을 잡아야 고득점이 가능해진다.

제15회 수험대책으로는 단순암기가 아닌 부동산활동(거래ㆍ실무), 세법제정의 의미와 개념을 세금문제와 연관하여 정확히 이해하는 이해중심의 학습이 매우 중요해서 자주 출제되는 부분의 영역과 부동산활동과 관련된 시사성의 내용을 함께 학습을 해야 공인중개사 부동산세법 과목에서 고득점할 수가 있다.

 

출처: 에듀윌

[공인중개사][공인중개사학원][공인중개사시험]

공인중개사 수험대책-지적법

 

수험대책 - 지적법

 

? 지적법
① 제1장 총설
: 지적법을 이해하는 토대가 되는 부분이므로 빠짐없이 학습하여야 한다. 지적의 개념과 유형, 지적법의 목적과 이념, 등기제도와의 비교, 특히 개정된 용어의 정의 등은 기본적으로 숙지하고 있어야 한다.
② 제2장 토지등록
: 필지의 개념과 성립요건, 필지확정의 예외, 자본의 부여원칙과 형태, 지목의 구분, 면적의 결정방법 등을 중점적으로 반복ㆍ학습하여야 한다.
③ 제3장 지적공부
: 기본적으로 지적공부의 종류를 파악하면서 각 지적공부ㅉ의 양식을 가지고 지적공부별로 등록되는 사항과 등록되지 않는 사항을 파악하여야 하며, 경제점좌표등록부, 지적공부의 작성ㆍ복구ㆍ재작성, 지적전산자료의 이용절차 등에 주의를 기울여야 한다.
④ 제4장 토지의 이동
: 토지이동의 개념파악과 신규등록, 등록전환, 분할, 합병, 지목변경, 바다로 된 토지의 등록말소의 신청절차와 특징을 비교ㆍ검토하는 학습이 필요하며, 축척 변경의 요건과 절차, 도시개발사업 등에 따른 토지이동사항도 숙지하여야 한다.
⑤ 제5장 지적측량
: 지적측량의 기술적인 부분은 제외하고 지적측량의 성격과 대상, 절차, 방법, 구분, 지적측량성과의 관리 등을 공부하고, 지적측량에 필요한 조치를 이해위주로 학습하면 되겠다.
⑥ 제6장 지적정리
: 지적공부정리방법과 소유자 정리, 등록사항의 직권정정과 등기촉탁 등에 대해 정확히 이해하도록 하고, 특히 등기부와 지적공부를 일치시키기 위한 방법 등을 숙지한다.
⑦ 제7장 벌칙
: 지적위원회 관련사항, 축척변경위원회와의 비교, 행정형벌과 행정질서벌부과대상과 그 내용ㆍ절차 등을 정확히 구분ㆍ이해하여야 한다.

 

출처: 에듀윌

[공인중개사][공인중개사학원][공인중개사시험]공인중개사 수험대책-지적법

 

수험대책 - 지적법

 

? 지적법
① 제1장 총설
: 지적법을 이해하는 토대가 되는 부분이므로 빠짐없이 학습하여야 한다. 지적의 개념과 유형, 지적법의 목적과 이념, 등기제도와의 비교, 특히 개정된 용어의 정의 등은 기본적으로 숙지하고 있어야 한다.
② 제2장 토지등록
: 필지의 개념과 성립요건, 필지확정의 예외, 자본의 부여원칙과 형태, 지목의 구분, 면적의 결정방법 등을 중점적으로 반복ㆍ학습하여야 한다.
③ 제3장 지적공부
: 기본적으로 지적공부의 종류를 파악하면서 각 지적공부ㅉ의 양식을 가지고 지적공부별로 등록되는 사항과 등록되지 않는 사항을 파악하여야 하며, 경제점좌표등록부, 지적공부의 작성ㆍ복구ㆍ재작성, 지적전산자료의 이용절차 등에 주의를 기울여야 한다.
④ 제4장 토지의 이동
: 토지이동의 개념파악과 신규등록, 등록전환, 분할, 합병, 지목변경, 바다로 된 토지의 등록말소의 신청절차와 특징을 비교ㆍ검토하는 학습이 필요하며, 축척 변경의 요건과 절차, 도시개발사업 등에 따른 토지이동사항도 숙지하여야 한다.
⑤ 제5장 지적측량
: 지적측량의 기술적인 부분은 제외하고 지적측량의 성격과 대상, 절차, 방법, 구분, 지적측량성과의 관리 등을 공부하고, 지적측량에 필요한 조치를 이해위주로 학습하면 되겠다.
⑥ 제6장 지적정리
: 지적공부정리방법과 소유자 정리, 등록사항의 직권정정과 등기촉탁 등에 대해 정확히 이해하도록 하고, 특히 등기부와 지적공부를 일치시키기 위한 방법 등을 숙지한다.
⑦ 제7장 벌칙
: 지적위원회 관련사항, 축척변경위원회와의 비교, 행정형벌과 행정질서벌부과대상과 그 내용ㆍ절차 등을 정확히 구분ㆍ이해하여야 한다.

 

출처: 에듀윌

[공인중개사][공인중개사학원][공인중개사시험]