주택관리사학원 제2회 주택관리관계법규 전국모의고사 [25번]

주택관리사학원 제2회 주택관리관계법규 전국모의고사 [25번]

 

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주택관리사 제2회 주택관리 관계법규 전국모의고사 25번

 

문25) 주택법령상 사업주체의 저당권설정 등의 제한에 관한 설명 중 틀린 것은?
 
 
 ① 사업주체는 사업계획의 승인을 얻어 시행하는 주택건설사업에 의하여 건설된 주택 또는 대지에 대하여는 일정기간 동안 당해 주택을 공급받는 자의 동의 없이 당해 주택 또는 대지를 담보로 제공하기 위하여 당해 주택 또는 대지에 저당권을 설정할 수 없다.

 ② 사업주체의 파산ㆍ합병ㆍ등록말소ㆍ영업정지 등으로 사업주체가 변경되는 경우에는 저당권설정 등의 제한이 없다.

 ③ 저당권설정이 제한되는 기간은 입주자모집공고승인신청일 후부터 당해 주택을 공급받는 자가 당해 주택의 소유권이전등기를 신청할 수 있는 날(입주가능일을 말한다) 이후 60일까지의 기간이다.

 ④ 저당권설정 등의 제한을 함에 있어서 사업주체는 입주예정자의 동의 없이는 양도 또는 제한물권을 설정하거나 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등이 될 수 없는 재산임을 소유권등기에 부기등기하여야 한다.

 ⑤ 위 ④의 부기등기일 후에 당해 대지를 양수 또는 제한물권을 설정받거나 압류ㆍ가압류ㆍ가처분 등의 목적물로 한 경우에 그 효력은 소멸되지 아니한다.
 
 
 

 

 

 

 

 

 

[출처] 에듀윌

 

[추천키워드] 주택관리사, 주택관리사학원, 주택관리사시험

주택관리사학원 주택관리사 개요

 

[주택관리사][주택관리사학원][주택관리사시험] 주택관리사 개요

주택관리사(보)는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적, 효과적으로 유지, 보수 등 관리업무를 총괄하는 직종이다.
공동주택 등의 운영, 관리. 보수, 대체 및 개선에 관한 업무 상기 업무를 집행하기 위한 분담금액 및 제반관리비 등을 공동주택 입주자 또는 사용자에게 청구, 수령, 지출, 관리하는 업무를 담당하게 된다.
300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있으며 , 현재 주택관리사(보)는 총 18,881명으로 이중 7,814명(41%)이 아파트관리소장으로 근무하고 있다.

<출처: 에듀윌>주택관리사학원 주택관리사 개요

 

[주택관리사][주택관리사학원][주택관리사시험] 주택관리사 개요

주택관리사(보)는 아파트 등 공동주택을 관리하는 전문직으로 공동주택 입주자의 권익을 보호하고 공동주택의 건물과 제반시설을 안전하게 계획적, 전문적, 효과적으로 유지, 보수 등 관리업무를 총괄하는 직종이다.
공동주택 등의 운영, 관리. 보수, 대체 및 개선에 관한 업무 상기 업무를 집행하기 위한 분담금액 및 제반관리비 등을 공동주택 입주자 또는 사용자에게 청구, 수령, 지출, 관리하는 업무를 담당하게 된다.
300세대 이상이거나 승강기 설치 또는 중앙난방방식의 150세대 이상 공동주택은 반드시 주택관리사 또는 주택관리사보를 채용하도록 규정하고 있으며 , 현재 주택관리사(보)는 총 18,881명으로 이중 7,814명(41%)이 아파트관리소장으로 근무하고 있다.

<출처: 에듀윌>