공인중개사 수험생을 위해 공인중개사학원 학습정보를 정리해 보았습니다. 공인중개사시험에서 자주 언급되는 내용입니다. 공인중개사자격증 시험 준비하시는데 도움되셨으면 좋겠네요. 좋은 결과 있으시길 바랍니다. ^^
공인중개사학원
* 공인중개사학원 학습전략4
공인중개사시험 학습전략
4. 구체적인 학습방법
(1) "기초틀 다지기 → 기본서 숙독 → 예상문제풀이 → 모의고사 "
(2) 학습요령 (부동산학개론을 중심으로)
① 1차 과목은 80점, 2차 과목은 100점이 만점이다.
② 잡을 부분과 버릴 부분을 확실히 구분한다. (선택과 집중)
- 잡을 부분 : 수요와 공급 및 정책, 부동산투자, 부동산금융
- 버릴 부분 : 계산문제
③ 반드시 오답노트는 반드시 만들어 다닌다. (아는 지문을 백날 반복하는 것보다는 힘들어도 모르는 것을 새롭게 깨쳐야 실력이 향상된다.)
④ 중요한 계산문제는 기본문제만 익힌다. (공식암기)
⑤ 보라색 방지 - 이건 아는 것도 아니고 모르는 것도 아니야 (X)
⑥ 첫 자 암기를 유용하게 활용한다. (이해와 암기는 동반상승작용)
⑦ 문제를 빨리 푸는 것은 연습으로 해결한다. (정확히 알면 지문5개를 다 읽을 필요 없지요)
⑧ 상대개념은 반드시 같이 이해한다. (유량과 저량, 시설관리와 자산관리)
⑨ 이해가 되지 않는 중요지문은 반드시 질문한다. (체면 무시)
⑩ 한 달에 한 번씩 기본서의 밑 부분을 보면서 반성한다.
⑪ 모의고사는 꼭 참석한다. (문제 풀 때 모르는 지문은 반드시 삼각형)
⑫ 이론과 문제를 잘 접목해서 공부한다.
⑬ 그날 배운 것은 그날 (따끈할 때) 머릿속에 새긴다.
⑭ 모든 공부는 즐기면서 하고 적극적으로 한다. (즐공 => 열공 => 성공) 그리고 주변 수험생 및 학원과 사이좋게 지낸다.
⑮ 시간 안배능력 키우기
- 부동산학개론에서 계산문제는 제일 나중에 푸는 습관을 가집니다.
- 문제내용이 지나치게 길거나 난해한 것은 과감히 버립니다.
- 찾는 지문이 나오면 다음 지문은 읽지 말고 과감히 마킹합니다.
(하나를 알아도 정확히 알아야 다음 지문을 읽지 않을 수 있습니다)
- 항상 학개론 40분, 민법 50분, 마킹시간 10분을 준수합니다.
- 출제가능성이 높은 지문을 많이 익혀둡니다. (시험장에서는 이해보다는 암기한 내용이 많은 도움을 줍니다)
* 공인중개사시험 학습Point, 중개수수료 및 실비의 적용
다음 중개수수료 및 실비의 적용에 관한 기술 중 옳은 것은?
① 주택(부속 토지를 포함)의 중개에 대한 수수료와 실비의 한도 등에 관하여 필요한 사항은 국토해양부령으로 정한다.
② 주택외의 중개대상물에 대한 중개수수료는 중개의뢰인 쌍방으로부터 각각 받되, 거래금액의 1천분의 8이내의 범위 내에서 중개의뢰인과 중개업자가 서로 협의하여 결정한다.
③ 건축물중 주택의 면적이 2분의 1 이상인 경우에는 주택외의 중개수수료 요율을 적용한다.
④ 중개법인의 업무 중 상가분양대행 업무는 부동산중개행위가 아니므로 중개수수료 규정이 적용되는 것이 아니라고 본다.
⑤ 주택외인 중개대상물의 소재지와 중개사무소의 소재지가 다른 경우에는 그 중개대상물의 소재지를 관할하는 시?도의 조례로 정하는 기준에 따라 중개수수료 및 실비를 받아야 한다.
(정답) ④
① 주택(부속 토지를 포함)의 중개에 대한 수수료와 실비의 한도 등에 관하여 필요한 사항은 국토해양부령이 정하는 범위 내에서 특별시?광역시 또는 도의 조례로 정한다.
* 공인중개사학원 point - 법률행위의 성질
다음은 공인중개사학원의 공인중개사시험 point - 법률행위의 성질에 대한 설명입니다.
앞으로도 계속되는 학습정보 잘 활용하셔서 꼭 합격하시길 기원합니다! 감사합니다. (자료출처 - 에듀윌 http://www.eduwill.net)
