공인중개사 수험생을 위해 공인중개사학원 학습정보를 정리해 보았습니다. 공인중개사시험에서 자주 언급되는 내용입니다. 공인중개사자격증 시험 준비하시는데 도움되셨으면 좋겠네요. 좋은 결과 있으시길 바랍니다. ^^
공인중개사자격증
* 공인중개사자격증 세법 주택의공시가액
학습개요
■ 주택의공시가액합산에 대해서 알아봅시다
학습내용
◇ 주택의공시가액 합산
1)전국
2)세대별 ->위헌->소유자별
3) “ -6억 “ 신설(개정)
* 공인중개사학원 수익요!!
[질문]
전부터 공인중개사에 관심이 많았던 여인입니다.
이번에 드디어 계기가 되어서 늦었지만 지금이라도 열심히 준비해보려 합니다.
여기저기 찾아봐도 공인중개사자격증에 대한 내용은 제가 알고 싶은 답변들이 없어서 이렇게
질문을 드립니다.
공인중개사 수익이 어떻게되죠 ??
능력제라고는 하는데..자격증을 취득하게 되면 어디에 근무할 수 있는지..
[답변]
공인중개사를 취득하시면 공인중개사 사무실을 오픈 하실 수 있구
아니면 공인중개사 사무실에 취업을 하실 수도 있어요.
요즘은 공인중개사 사무실에 가보면 대부분이 여성분들이 계시기 때문에
앞으로도 여성에게 더 주목받을 직업이 안니가 싶네요...
수익은 사무실을 차릴 경우 정말 말 그래도 능력제고
취업을 하실 경우 어느 곳에 취업을 하느냐에 따라 달라지겠죠!!
정확한 수치로 해 드릴 수 있는 답이 없네요-_-;;
* 공인중개사 수험대책 부동산공시법
수험대책 - 부동산공시법
? 부동산공시법
① 제1장 등기제도
: 우리나라 등기제도의 특징과 문제점, 등기의 종류, 등기사항 등을 정확히 숙지하여야 하며 등기의 효력에 있어서는 추정적 효력, 순위확정력 등을 중심으로 학습하여야 한다. 또한 등기의 유효요건 중 판례의 태도를 반드시 알고 있어야 할 것이다.
② 제2장 등기기관과 그 설비
: 관할등기소의 지정, 등기관의 의의 및 제척 등을 주의깊게 공부하여야 한다. 또한 등기에 관한 장부에서는 등기용지의 구성과 내용, 광의의 등기부, 장부의 공개 등에 대하여 심화학습이 요구된다.
③ 제3장 등기절차총론
: 등기절차 개시에 대한 신청주의와 그 예외로서 직권등기를 기본적으로 체크하여야 하며, 공동신청의 경우 등기권리자와 등기의무자를 정확히 파악하여야 한다. 또한 단독신청의 특례가 인정되는 경우와 채권자 대위에 의한 등기신청을 주의할 필요가 있다. 등기신청에 필요한 서면에서는 신청서의 필요적 기재사항과 임의적 기재사항, 등기원인증서, 등기필증, 인감증명서 등을 중심으로 공부하여야 하며 각하사유도 주의를 기울여야 한다.
④ 제4장 등기절차 각론(Ⅰ)
: 각종 권리의 기본적인 개념과 성질에 대한 지식이 전제되어야 하며, 특히 소유권보존등기와 소유권이전등기, 저당권, 임차권, 환매권등기, 구분건물의 대지권등기 등을 중심으로 빠짐없이 학습하여야 한다.
⑤ 제5장 등기절차 각론(Ⅱ)
: 각 등기의 종류에 대한 개념이 전제가 되어야 하고, 각종 등기별 특별절차의 기본적인 내용을 간단히 정리해야 한다. 특히 부동산분합등기, 가등기의 대상ㆍ실행 및 가등기에 기한 본등기 후 조치, 예고등기의 요건과 그 말소 등에 대한 정확한 이해가 필요하다.
⑥ 제6장 이의제도 및 벌칙
: 이의신청의 대상과 절차, 효력에 대해 정확히 숙지하고 특별법상의 벌칙과 부동산실권리자명의등기에관한법률을 주의해본다.
앞으로도 계속되는 학습정보 잘 활용하셔서 꼭 합격하시길 기원합니다! 감사합니다. (자료출처 - 에듀윌 http://www.eduwill.net)
